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ROMA Ultima Ora / IPA – In vista della presentazione del nuovo Piano europeo per la casa, attesa per il prossimo 9 settembre, il dibattito europeo torna a concentrarsi anche sul possibile ruolo delle locazioni brevi e delle seconde case nelle aree caratterizzate da maggiore tensione abitativa. La Fiaip condivide l’esigenza di governare i fenomeni, prevenire le distorsioni, contrastare abusivismo e irregolarità e preservare un corretto equilibrio tra vocazione turistica, funzione residenziale e qualità della vita delle città.
“È però necessario partire dai dati e dalle reali dinamiche del mercato. Le locazioni brevi rappresentano complessivamente circa l’1,2% del patrimonio abitativo dell’Unione europea, pur raggiungendo concentrazioni sensibilmente superiori in alcune specifiche destinazioni turistiche. È quindi evidente che situazioni profondamente diverse non possano essere affrontate con strumenti indistinti e generalizzati”, dichiara Fabrizio Segalerba, presidente della Fiaip. “Pensare di risolvere la questione abitativa europea intervenendo prevalentemente sugli affitti brevi significherebbe confondere una delle possibili manifestazioni locali del problema con le sue cause strutturali”, aggiunge.
“La vera sfida è aumentare l’offerta di abitazioni, favorire la rigenerazione del patrimonio esistente, ridurre i tempi delle procedure urbanistiche e autorizzative, affrontare l’elevato costo delle costruzioni e dei terreni e creare condizioni capaci di riportare sul mercato residenziale una parte del patrimonio oggi inutilizzato”. Per la Fiaip eventuali interventi europei dovranno pertanto rispettare criteri di proporzionalità, ragionevolezza e differenziazione territoriale, consentendo misure specifiche laddove esistano effettive e documentate condizioni di tensione abitativa, senza introdurre limitazioni generalizzate che rischierebbero di produrre effetti distorsivi sul mercato e sull’economia turistica. “Il confronto che si sta sviluppando a Bruxelles è particolarmente importante perché il mercato immobiliare europeo non è un mercato uniforme”, sottolinea Francesco La Commare, vicepresidente vicario Fiaip con delega ai mercati immobiliari esteri e alle relazioni internazionali e membro del Board Cepi.
“Le esigenze di una grande capitale europea, di una città d’arte, di una località a forte vocazione turistica o di un territorio caratterizzato da spopolamento sono profondamente differenti. Occorre quindi una cornice europea chiara, ma capace di lasciare agli Stati e ai territori strumenti proporzionati alle effettive condizioni dei rispettivi mercati. È questa anche la prospettiva che, come professionisti immobiliari europei, riteniamo debba orientare il confronto con le istituzioni dell’Unione”, aggiunge.
Altrettanto importante, per la Fiaip, è distinguere la gestione del patrimonio immobiliare del singolo cittadino dalle attività esercitate in forma organizzata e imprenditoriale. “Regolare non significa vietare. Un proprietario che mette a reddito uno o pochi immobili nell’ambito della gestione del proprio patrimonio, non può essere automaticamente assimilato a chi esercita professionalmente e su larga scala un’attività organizzata nel settore delle locazioni turistiche. Le regole devono tenere conto della natura e della dimensione dell’attività”, osserva Segalerba. “L’Europa ha bisogno di una politica della casa capace di aumentare l’offerta e rendere nuovamente accessibile il mercato abitativo. Le locazioni brevi devono essere governate dove producono effettive distorsioni, ma non possono diventare il capro espiatorio di una crisi abitativa che ha origini molto più profonde”, conclude.
– Foto FIAIP –
Ultima Ora / IPA.

MONZA Ultima Ora / IPA – Il verde è sempre più protagonista all’Autodromo Nazionale Monza con “Ogni pilota, un albero”, il progetto che per il quarto anno unisce la passione per il motorsport all’impegno per la tutela dell’ambiente, la sostenibilità e la valorizzazione della biodiversità. In occasione del Gran Premio d’Italia 2026, l’area “Bosco Bello” del Parco di Monza, all’altezza della Variante Ascari, si arricchisce di 22 nuove piante, una per ciascun pilota partecipante al Gran Premio d’Italia, ampliando ancora di più il “Bosco dei Piloti” che lega simbolicamente i protagonisti della Formula 1 al territorio e alla sua vocazione ambientale.
L’iniziativa è promossa dall‘Automobile Club d’Italia e dall’Autodromo Nazionale Monza, con il contributo del Comando Unità Forestali, Ambientali e Agroalimentari dell’Arma dei Carabinieri, e si inserisce nel progetto “Un albero per il futuro”, il programma nazionale di educazione ambientale dell’Arma dei Carabinieri. Le 22 nuove piante del “Bosco dei Piloti” sono state fornite dal Centro Nazionale Carabinieri Biodiversità di Pieve Santo Stefano.
“Gli investimenti continui nel rinnovo dell’Autodromo sono puntati anche sulla valorizzazione della biodiversità del Parco di Monza e sulla sostenibilità delle manifestazioni ospitate – dichiara il presidente dell’Automobile Club d’Italia, Geronimo La Russa – perché il patrimonio naturalistico della più grande area verde urbana d’Europa non va solo tutelato, ma anche promosso e incrementato nel tempo”.
“La sostenibilità è al centro della missione della Formula 1 – sottolinea Stefano Domenicali, presidente e CEO di Formula 1 – e siamo davvero lieti di vedere crescere, anno dopo anno, questa iniziativa, che guarda al futuro con continuità e responsabilità. Sapere che, ancora una volta, il Gran Premio d’Italia contribuisce a lasciare un segno concreto sul territorio è motivo di grande soddisfazione”.
-Foto ufficio stampa Aci-
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NAPOLI Ultima Ora / IPA – Bonus assunzioni, c’è tempo fino al 30 settembre per accedere agli incentivi. Dalle agevolazioni per gli under 35 a quelle per le donne svantaggiate, gli sgravi possono arrivare fino a 800 euro al mese nelle aree ZES. Il punto dell’economista Gianni Lepre.
mrc/gsl

POTENZA Ultima Ora / IPA – Il Presidente della Regione Basilicata, Vito Bardi, ha ricevuto nella sede della Giunta regionale il Generale di Brigata dell’Arma dei Carabinieri, Giuseppe Vadalà, Commissario Unico di Governo per la realizzazione degli interventi necessari all’adeguamento alla normativa comunitaria delle discariche abusive presenti sul territorio nazionale. Al centro del cordiale incontro lo stato di avanzamento delle attività di bonifica e messa in sicurezza dei siti contaminati lucani inseriti nella procedura d’infrazione europea.
Il confronto ha evidenziato il forte coordinamento operativo tra la struttura commissariale, gli uffici regionali e gli enti locali coinvolti. “La collaborazione istituzionale con la Struttura commissariale guidata dal Generale Vadalà rappresenta un modello virtuoso di efficienza al servizio della salute dei cittadini e della tutela del territorio – ha detto il Presidente Vito Bardi -. Grazie a questa sinergia costante e al lavoro rigoroso messo in campo, stiamo restituendo sicurezza, decoro e futuro alle aree della Basilicata penalizzate da criticità ambientali storiche. La tutela del nostro patrimonio naturale e la legalità ambientale – ha concluso Bardi – rimangono priorità assolute e inderogabili dell’azione di governo regionale”. All’incontro ha partecipato anche il Tenente Colonnello Nino Tarantino, Subcommissario.
– Foto ufficio stampa Regione Basilicata –
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PALERMO Ultima Ora / IPA – Si è riunito presso la sede dell’assessorato alle Attività produttive della Regione Siciliana un tavolo di confronto straordinario convocato dall’assessore regionale, Edy Tamajo, per fronteggiare gli sviluppi in seguito all’incendio divampato al centro commerciale Conca d’Oro di Palermo lo scorso 1 settembre.
L’incontro, durato circa due ore, si è svolto alla presenza del sindaco del capoluogo, Roberto Lagalla, e di una cerchia di rappresentanti sindacali e titolari delle aziende più colpite. L’incontro ha evidenziato “ottimismo”, parola dell’assessore Tamajo, che ha sottolineato l’analisi generale messa in campo coinvolgendo da subito tutti i soggetti preposti al sostegno economico di lavoratori, famiglie e imprese, per un tavolo di confronto permanente e già riconvocato per il prossimo 11 settembre alle ore 10: “C’è la volontà da parte di tutti gli uffici di procedere in maniera rapidissima alla ricostruzione delle parti del Conca d’Oro interessate dall’incendio. Non vogliamo creare allarmismi e preoccupazioni – sottolinea -, è presto per quantificare i lavoratori che potranno tornare operativi (dei 1500 circa in totale ndr.). Abbiamo invitato tutti gli uffici competenti, dai Vigili del Fuoco, a Inail, Inps, Curatela fallimentare e le varie proprietà immobiliari, cercando di comprendere – afferma Tamajo – quali sono i tempi e le questioni rispetto a una riapertura del centro dal punto di vista settoriale, considerando che il 70% della struttura non è stata interessata dall’incendio e dai suoi danni”.
A domanda specifica sulle tempistiche, l’assessore rimarca come sia “sbagliato” parlarne, perché “nel momento in cui lo facciamo e sbagliamo di un giorno dite che la politica non le rispetta”.
Una fiducia di massima condivisa anche dal sindaco di Palermo, Roberto Lagalla, che attenziona l’efficienza di un “sistema città” che in questa occasione ha “funzionato come non mai”. “Oggi – ricorda il primo cittadino – sarà depositata la perizia tecnica del nucleo investigativo dei Vigili del Fuoco, abbiamo buon motivo per dire che i tempi di riapertura del 70% del centro non direttamente colpito siano auspicabilmente molto brevi. Per il restante 30% – dichiara – si deve parlare di un medio termine, che concretizzeremo nella stabilizzazione di questo tavolo presso le attività produttive”.
“C’è la volontà della proprietà – sottolinea Lagalla -, così come quella di sostenere i lavoratori che resteranno esclusi e l’impegno per creare una procedura autorizzativa per poter tagliare tutti i tempi burocratici ordinari, che non farebbero altro che minare il raggiungimento degli obiettivi sul piano della pronta rioccupazione dei dipendenti che dell’economia produttiva del territorio”.
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-Foto xi6/Italpress-
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